40m² Private room in a flatshare for 2 people

Appartement zen 3e étage droit
C est un appartement avec une chambre et 1 coin nuit non fermé par des murs au 3e étage, les chambres donnent coté jardin, à l’intérieur des immeubles du quartier, donc vis à vis des autres immeubles de l'autre coté des jardins
Les parties communes que vous partager sont la cuisine fermée, la salle de douche et les WC.
Le chauffage est électrique, il y a du double vitrage aux fenêtres et des volets. environ 40e par mois et par personne
La maison comprend 4 appartements tous à location étudiante, et au rdc un pressing. PAS D’ASCENSEUR

C'est un quartier populaire mais sécurisé, proche de tous.
Tous les types de commerces, boulangerie, poissonneries, boucheries, primeurs, petits supermarchés, mais aussi banques, poste, médecins sont présents.
un marché au légumes est présent 3 fois par semaine.
Les transports en communs bus, tramway, métro , à 100m à pied
Pour ce divertir, cinéma, piscine, centre de sport, parcs publics à moins de 5min à pied.

Ce sont des locations du 01 SEPTEMBRE au 30 mai bail étudiant exclusivement, mais il est possible de prolonger le bail jusqu'à juillet
pour cette colocation, les 2 ÉTUDIANTS DOIVENT ARRIVER ENSEMBLE ET SE CONNAITRE CAR LA CHAMBRE 2 N EST PAS CLOISONNÉE, donc 2 demandes simultanée

L'appartement est meublé, équipé, comme sur les photos.

Les chambres sont meublées,
la chambre 1 avec lit simple
la chambre 2 avec lit simple
bureau, rangement, le linge de lit (drap, couette) est à disposition avec serviettes de toilette (2 jeux complet permettant le lavage)

Les parties communes de l'appartement sont
salle de douche : douche et lavabo, petit mais pratique
wc séparé
la cuisine est une pièce à part. A disposition vous aurez comme électroménager : une plaque de cuisson, réfrigérateur/ congélateur, machine à laver, micro onde, cafetière, bouilloire, four électrique, nombreux rangement et vaisselle (assiettes, couverts, verres, bols, tasses, casseroles, poêles)

Les charges par mois et par personne sont des provisions à régulariser en mai et comprennent : internet en wifi / la taxe de poubelles / les charges immeubles
les factures eau et électricité sont à rembourser tous les 2 mois
1h de ménage de l'appartement et prévus 1 fois par mois

le montant des factures Eau et électricité dépendront de votre mode de vie mais sachez qu'en France c'est 19/20°

Les factures sont à partager et à payer avec votre colocataire c'est une moyenne de ce que vous allez payer car les factures arrivent que les mois impairs pour électricité et vous aurez que 3 factures pour l'eau (souscription, février et juin)


Le bail sera signé sur place contre caution, après que vous ayez payé le 1er mois de loyer (septembre) et la garantie loyer impayée du site, il est donc important que votre dossier de demande de réservation soit complet, vous pouvez demander au site une attestation de réservation.
A votre arrivée on fait l'inventaire, on signe le bail, vous payez la caution et je vous donne les clés.
Un listing des démarches à faire vous est donné avant votre arrivée
Pour facilité votre arrivée, vous aurez la possibilité de m'envoyer 1 email avec liste de courses et/ou fournitures scolaires.

Les transports à proximité métro 5 avenue, tramway, bus (100m)
Les commerces de quartier (supérette, boulangerie, primeur, coiffeur ect.)
Les loisirs bibliothèque, parc, cinéma et piscine, salle de sport à moins de 10min à pied
Tous types de médecins est à mois de 10min à pied
Le centre ville (5min ) en métro ou 25min à pied (Vieux port) en bas de la rue

métro directe fac de aix marseille saint charles : 13min
métro + bus fac de sciences et techniques saint jérome : 23min
métro + bus fac de médecine nord : 34min
bus fac de médecine, pharma, timone
métro + bus : Kedge 43min
bus fac de médecine, pharma, timone
métro + bus : Kedge 43min
Les trajets avec plan sont à disposition dans l'appartement